永升生活服務 (1995 HK) 上半年盈利預喜,非住宅業態取得突破 August 19, 2021 49

PSR Recommendation: BUY Status: Maintained
Target Price: HKDHKD25.87

投資概要
旭輝永升服務早前公布公司 2021 年度上半年的盈利預喜,預期公司截至 2021 年 6 月
30 日止六個月的未經審核綜合淨利及歸母淨利較去年同期增加逾 55%。淨利增長主要
主要由於公司在管物業建築面積增加;來自社區增值服務及為非業主提供的增值服務
產生的收入增加,以及新冠肺炎疫情影響後的商業復蘇。
外拓表現良好,非住宅業態取得突破
公司在去年上半年淨利及歸母淨利潤分別為人民幣 2.0 億元及 1.7 億元,公司表示今年
上半年將較去年增加不少於 55%,以此推算,公司上半年淨利和歸母淨利分別為人民
幣 3.1 億元及 2.7 億元。公司期內接連中標多個外拓項目,在學校業態和公眾事業業態
上取得突破,中標 9 項學校類物業管理標的及公眾類物業管理標的,包括湖南工業大
學及湖南湘西高速服務區等項目。
在早前公司舉辦的半年度工作會議中,以規模為王,品質至上為主題,明確指出 2021
年全年目標任務。在未來物業服務將圍繞” 人+系統+科技” 發展,以人為一切的核心,
讓科技和系統助力,提升對人的服務品質。公司堅持一貫的發展戰略,全力實行” 平台
+生態” 的發展戰略。公司將 2021 年訂為品質提升年,訂下六大管理目標及 29 項關鍵
任務,一、規模衝刺,四輪驅動;二、精細運營 體驗升級;三、主動服務,美譽品牌;
四、專業 BU,加速市場化;五、騰籠換鳥,組織升級;六、智慧物業,數智驅動。

About the author

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Timothy Chong
Analyst
Research

Timothy Chong received Bachelor’s Degree with first class honor in Banking and Finance from University of Leicester. He is currently studying Master of investment management in Hong Kong Polytechnic University. Before joining Phillip Securities, Timothy worked at BOCOM international and he is equipped with years of experience in the capital market. Timothy is now a licensed research analyst at Phillip Securities and covers Consumer / Property Management sectors.

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