投資概要
旭輝永升服務早前公布公司 2021 年度上半年的盈利預喜，預期公司截至 2021 年 6 月
30 日止六個月的未經審核綜合淨利及歸母淨利較去年同期增加逾 55%。淨利增長主要
主要由於公司在管物業建築面積增加；來自社區增值服務及為非業主提供的增值服務
產生的收入增加，以及新冠肺炎疫情影響後的商業復蘇。
外拓表現良好，非住宅業態取得突破
公司在去年上半年淨利及歸母淨利潤分別為人民幣 2.0 億元及 1.7 億元，公司表示今年
上半年將較去年增加不少於 55%，以此推算，公司上半年淨利和歸母淨利分別為人民
幣 3.1 億元及 2.7 億元。公司期內接連中標多個外拓項目，在學校業態和公眾事業業態
上取得突破，中標 9 項學校類物業管理標的及公眾類物業管理標的，包括湖南工業大
學及湖南湘西高速服務區等項目。
在早前公司舉辦的半年度工作會議中，以規模為王，品質至上為主題，明確指出 2021
年全年目標任務。在未來物業服務將圍繞” 人+系統+科技” 發展，以人為一切的核心，
讓科技和系統助力，提升對人的服務品質。公司堅持一貫的發展戰略，全力實行” 平台
+生態” 的發展戰略。公司將 2021 年訂為品質提升年，訂下六大管理目標及 29 項關鍵
任務，一、規模衝刺，四輪驅動；二、精細運營 體驗升級；三、主動服務，美譽品牌；
四、專業 BU，加速市場化；五、騰籠換鳥，組織升級；六、智慧物業，數智驅動。